2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
流山市
57.3万円/㎡
前年比+6.7%
ルネサンス初石
千葉県流山市西初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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2階 / 88.07㎡の場合
相場
3,874万円
44.0万円/㎡
2,556
3,434
4,313
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,313万円
39.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月25日
ルネサンス初石
3,690万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 88.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,690万円 | 41.9万円 | 2階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,090万円 | 35.1万円 | 2階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 37.2万円 | 2階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,550万円 | 41.4万円 | 4階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,580万円 | 39.3万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 103.75㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,690万円 | 41.9万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 2,800万円 | 38.7万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/26 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/30 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,780万円 | 37.7万円 | 100.21㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/22 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 3,398万円 | 44.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/22 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、流山市では6.7%上昇しています。