2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比-10.4%
流山市
43.2万円/㎡
前年比-49.8%
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ルネサンス初石
千葉県流山市西初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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4階 / 68.31㎡の場合
相場
3,608万円
52.8万円/㎡
1,726
2,981
4,236
5,491
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜4,236万円
43.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ルネサンス初石
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 68.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,380万円 | 49.5万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,690万円 | 41.9万円 | 2階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,090万円 | 35.1万円 | 2階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 37.2万円 | 2階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,550万円 | 41.4万円 | 4階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,580万円 | 39.3万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 103.75㎡ | 4LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/10 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,890万円 | 46.7万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2026/01/12 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 3,398万円 | 44.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 4,999万円 | 59.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/26 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%下落、流山市では49.8%下落しています。
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