ルネサンス初石

  • 千葉県流山市西初石二丁目

  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,380万円
49.5万円/㎡
相場
3,643万円
53.3万円/㎡
1,815
3,034
4,253
5,472
AI査定結果
推定相場価格
3,643万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,253万円
44.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルネサンス初石
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 68.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,380万円49.5万円4階 68.31㎡ 3LDK西
2025/04/223,690万円41.9万円2階 88.07㎡ 4LDK南東
2024/08/243,090万円35.1万円2階 88.07㎡ 4LDK南東
2024/08/093,280万円37.2万円2階 88.07㎡ 4LDK南東
2024/06/263,550万円41.4万円4階 85.75㎡ 3LDK南東
2024/03/173,880万円45.2万円4階 85.75㎡ 3LDK南東
2023/12/262,980万円42.1万円5階 70.85㎡ 3LDK南西
2023/10/142,980万円42.1万円6階 70.85㎡ 3LDK西
2023/08/242,480万円37.8万円2階 65.6㎡ 3LDK南西
2023/07/242,580万円39.3万円2階 65.6㎡ 3LDK南西
2023/07/083,980万円38.4万円7階 103.75㎡ 4LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ルネサンス初石
流山市西初石二丁目
初石駅7分 3,380万円49.5万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 西2007年125戸RC
2025/10/18ライオンズガーデン初石
流山市西初石四丁目
初石駅5分 3,250万円44.8万円72.57㎡3LDK2階 / 9階建 南東2002年110戸RC
2025/07/19レクセルプライム初石レジデンス
流山市東初石三丁目
初石駅6分 4,080万円50.9万円80.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年110戸RC
2026/01/12ブルーミングレジデンス南流山
流山市大字西平井
平和台駅6分 3,480万円42.8万円81.28㎡4LDK4階 / 8階建 南2007年84戸RC
2025/01/31デュオヒルズ南流山
流山市大字木
南流山駅9分 3,980万円55.8万円71.34㎡3LDK6階 / 10階建 東2012年88戸RC
2025/11/22ダイアパレス北小金ヒルズ
流山市前ケ崎
北小金駅13分 3,398万円44.7万円76.02㎡3LDK6階 / 9階建 -2008年85戸RC
2025/03/02プレミスト南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅4分 3,480万円46.9万円74.27㎡3LDK7階 / 9階建 南2009年85戸RC
2025/12/04ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市向小金三丁目
南柏駅8分 2,980万円42.3万円70.51㎡3LDK2階 / 8階建 南西2006年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で42%下落、流山市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は流山市の平均と比較して11.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比-42.0%
流山市
44.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルネサンス初石
所在地千葉県流山市西初石二丁目
交通東武野田線初石駅徒歩7分
築年月2007年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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